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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3088 萬
2988 萬 (含車位價) - 參考單價：60.61 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞典綠洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.302 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.605 坪
- 附屬建物面積：2.526 坪
- 共同使用：22.171 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足的家庭自住或長期投資
此物件位於新竹市東區成熟的住宅圈，且具備「次頂樓」、「朝南」與「優質學區」三大賣點，非常契合有子女就學需求或希望在竹科工作生活圈內置產的買家。社區公設完善能顯著提升居住品質，加上車位包含在內，整體坪效表現良好。
然而，62.63 萬/坪的單價在當前市場屬高價位，建議購屋者先詳查社區管理費負擔能力與房屋實際屋齡狀況。若您預算充裕且重視子女就學方便性與生活機能，此物件值得列入優先考量；但若以投資回報率為首要目標，則需更謹慎評估未來增值空間與利率趨勢風險。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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